2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, en çok kira yenileme alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira artışı konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Tahliye davalarında, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı sunuyor.